Ce que vous paierez à l'Office HLM.

 Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
 Le montant de cette taxe est décidé par la Ville de Vitry sur la base du coût de ramassage et de traitement
 des ordures ménagères. L'Office collecte cette taxe sous forme de provisions mensuelles, basées sur la valeur
 locative fiscale de votre logement.

 LES AUTRES FRAIS LIES A VOTRE LOGEMENT

• A votre percepteur : le montant des impôts locaux (annuels) pour votre habitation.
• A vos fournisseurs: EDF-GDF, Télécom, le montant de vos dépenses d’électricité, de gaz, de téléphone.
• A votre assureur: les primes annuelles de votre contrat d’assurance.

  EN CAS DE DIFFICULTÉS POUR PAYER VOTRE LOYER...

  Prévenez immédiatement l'Office HLM
  Prenez contact, dès le premier mois de retard, avec les Conseillers sociaux de l'Office. Ils rechercheront,
  avec vous, les solutions à votre problème et, en collaboration avec la Caisse d'Allocations Familiales
  ou les services sociaux de la Ville de Vitry, les prestations dont vous pourriez éventuellement bénéficier.

  Ne laissez pas votre dette s'aggraver...
  En ne répondant pas aux rappels de l’Office ou de la Recette Municipale, chargés d'encaisser vos quittances,
  vous vous exposeriez à des poursuites plus graves et onéreuses.

  (1) Surface corrigée
  La surface corrigée est une notion héritée de la loi de 1948. Elle est constituée par la surface réelle
  du logement à laquelle on applique des coefficients représentatifs de la nature des pièces, de leur confort (éclairement, ensoleillement, vue...), de son état, de sa situation, et de ses éléments d'équipement.
  Au résultat, un logement sera estimé couvrir une surface corrigée inférieure ou supérieure à la surface
  réelle, selon les coefficients appliqués.
  Remarque importante : la surface corrigée appliquée à un logement n'est pas définitive; elle peut connaître
  une évolution résultant de travaux sur l'immeuble (amélioration ou modification d'installations), qui auront
  une incidence sur le nombre de mètres carrés théoriques.

  (2) Surface utile
  Depuis 1996 intervient la notion de surface utile qui, à l'Office HLM de Vitry, concerne les nouveaux immeubles
  mis en location à partir de 1998.  La surface utile est égale à la surface habitable augmentée de la moitié
  de la surface des annexes définies par arrêté du 9 mai 1995. Les surfaces annexes sont celles réservées à l'usage exclusif de l'occupant telles que balcons, loggias ou vérandas, caves, terrasses, etc...

  (3) Remboursement des emprunts
  Selon la date de construction, les emprunts que l'Office a contracté présente des caractéristiques différentes.
  Par exemple le groupe Rosenberg construit en 1956 est financé par un emprunt sur xx ans. Le dernier groupe
  construit en 1999 a été financé par un emprunt sur xx ans.