Entretenir, améliorer

 Maintenir son logement en bon état fait partie des obligations du locataire. Le contrat de location que vous
 avez signé précise que vous devez "répondre des dégradations et pertes qui surviennent pendant la durée
 du contrat dans les locaux dont vous avez la jouissance exclusive".
 L'entretien de votre logement (et des équipements qui le composent) est donc important. Pourquoi ?

• les négligences accumulées peuvent entraîner des réparations plus importantes qui seront à votre charge
  (voir chapitre suivant sur les réparations locatives) ;
  
• vous éviterez les "mauvaises surprises" au moment où, lorsque vous partirez, un état des lieux sera effectué ;
  
• et, tout simplement, parce qu'il est plus agréable de vivre dans un logement bien tenu...

 LES AMELIORATIONS
 Il vous est possible de réaliser des travaux d'embellissement ou d'amélioration à l'intérieur de votre logement
 à condition que ceux-ci ne constituent pas une transformation de la chose louée.
 Toutefois, s'il s'agit de modifications de votre installation électrique, de transformations ou de travaux
 importants, vous devez demander préalablement l'autorisation à l'Office HLM.
 Attention aux crépis ou revêtement spéciaux (moquette murale, faux plafonds, tissu, liège...)
 dont les frais de dépose pourront vous être demandés lors de votre départ.

 LES CONTRATS D'ENTRETIEN
 La plupart des groupes gérés par l'Office HLM bénéficient de contrats particuliers d'entretien compris
 dans vos charges: robinetterie, désinsectisation, ramonage...
 Votre Agent d'accueil vous renseignera sur l'existence ou non de tels contrats dans votre immeuble.
 Il vous informera également de la fréquence de passage des agents d'entretien. Pour votre sécurité
 et votre confort, si vous êtes absent, il est préférable de laisser vos clés lors de ces visites.

 CONSEILS D'ENTRETIEN
 Vous devez prendre en charge l'entretien courant et les menus travaux liés à l'usage normal
 des équipements suivants :

 Balcons, loggias
 Tenez en parfait état les écoulements d'eau.
 Veillez à l'aspect extérieur de vos balcons ou loggias : ils ne doivent pas donner lieu à dépôts
 ou encombrements ; évitez tous ruissellements sur les façades lors de l'arrosage de vos plantes.
 Aucun objet ne doit dépasser la ligne de façade.

 Boîtes aux lettres
 Ne pas fixer d'auto-collants ou étiquettes adhésives sur votre boîte aux lettres.